Kas jums jāzina, pirms jūs izņemt hipotēku

Hipotēku - ir liela atbildība. No parasto aizdevumu, tas atšķiras ar to, ka kā garantija darījuma šeit ir nekustamā īpašuma, piemēram, dzīvokli, māju vai zemi. Varone jums pateiks, ko meklēt, pirms veicat ārā hipotēku, lai ir laiks, lai veiktu maksājumus un novērstu risku zaudēt īpašumu bez jebkādām problēmām.

Gather nepieciešamos dokumentus

paredzētie hipotēku dokumentus, var iedalīt 3 grupās: obligāta, ar noteikumu to pieejamību un tālāk, kas var mainīties atkarībā no bankas. Tas ir obligāti jāņem līdzi šādi dokumenti:

• Pieteikuma formas uz hipotēku;
• pasē;
• apliecinātu kopiju darba grāmatas;
• The darba līgums;
• Dokuments apstiprina ienākumus;
• Par valsts pensiju apdrošināšanai sertifikātu.

Ja ir jābūt arī dot militāro ID, autovadītāja apliecība, izglītības sertifikāti, laulības apliecība vai tās darbības izbeigšanu, laulības līgums, dzimšanas apliecība bērnu un palīdzēt uzkrāšanos līdzekļu ieguldījumu.

Ja banka uzskata iesniegtos dokumentus pietiekamus izsniegt hipotēku, tā var pieprasīt, norādes, kas apliecina klātbūtni dārgu īpašumu vai bankas pārskatos.

Vērtējiet kredīta iespējām

Ja esat izlēmuši par aptuveno izmaksu mājokli, un jūs zināt, cik daudz naudas jūs aizvedīs uz kredīta, izmantot hipotēku kalkulatori. Tātad jums būs iespēja prognozēt, cik daudz naudas tiks atbaida hipotēku, un jums būs izvairīties no iespējamiem kavējumi. Pamatojoties uz summu iemaksu un termiņa hipotēkas maksājumu, sistēma parādīs labāko piedāvājumu no bankām ar minimālo procentu likmi, un cik daudz jums ir jāatmaksā katru mēnesi par dzīvokli. Tāpat ir vērts pārbaudīt savu kredītreitingu un pašreizējo klātbūtni soda naudas - tas tiks ņemts vērā, novērtējot uzticamību jūsu lēmumu un izdot hipotēku. aprēķināt hipotēku

Pēc vēsturi iegādāto dzīvokļu

Ja jūs pērkat dzīvokli sekundārajā tirgū, ir svarīgi, lai pārbaudītu tīrību darījuma. Lai iegūtu informāciju par īpašnieku pārdot dzīvokli un mantu tās vēsturi, tai skaitā īpašuma strīdu un konfiskāciju, veikt izrakstu no Vienotā valsts reģistra nekustamā īpašuma vai no mājas. Tāpat ir vērts lūdzot īpašniekam saraksta dokumentu dzīvoklī - tas var būt pierādījums par mantojuma, pirkuma līgums, dāvinājuma vai mūža rentes līgumu.

pētīta izdevīgāko aizdevumu programmu

Vai nav jāsteidzas, lai dotos uz zemes bija dzirdes bankā. Izpētīt iespējas hipotekārās kreditēšanas programmu un izvēlēties vienu, kas būs visvairāk izdevīgs jums. Arī, sazinieties ar bankas darbiniekiem, ja jūs varat organizēt hipotēku uz izdevīgiem nosacījumiem. Tas attiecas uz hipotekāro tikko ģimenēm, jaunajiem speciālistiem, militāro un zinātniekiem. Mums nevajadzētu aizmirst, un maksājumu metodes - daudz vieglāk, kad banka ir tuvu mājām, vai arī sniedz iespēju izbāzt ikmēneša piemaksu, izmantojot tiešsaistes pakalpojumus.

, rūpīgi izlasiet līgumu

Uzmanīgi izlasiet katru dokumentu, pirms to parakstīt. Īpaši pievērsiet uzmanību vienumiem papildu izmaksas, un tie, kas rakstīti sīkā drukā. Ir vēlams, lai atrastu paraugu tā pirms parakstīšanas hipotekārā līguma zināt, ko jūs sagaida, un rūpīgi sagatavota.

Bring naudu hipotekāro daļu

Neaizmirstiet, ka jūs esat vajadzēja nodokļa atskaitījumu 13% apmērā no mājokļa izmaksas, un turklāt - ar procentu maksājumiem par aizdevumu. Lai to izdarītu, jums ir nepieciešams, lai savāktu nepieciešamos dokumentus, kas apliecina, ka hipotekārā līguma noslēgšanu un nodošanu noteiktu procentu summu par pagājis gads. Pēc tam, kad datus, ko nodokļu birojs sniedz pārskaitīs naudu savā kontā pārbaudot, jums ir nepieciešams, lai sniegtu informāciju par, kas kopā ar citiem dokumentiem. Sakārtot hipotēku uz izdevīgiem nosacījumiem jūs varat ar palīdzību brokeru sabiedrībā "The pareizo izvēli", kas ir oficiālais partneris no 46 lielākajām bankām Maskavā. Šeit palīdzēs saņemt bankas aizdevumu ar minimālo procentu likmi, pat ja jums ir slikta kredītu vēsture. Just nosūtītu pieprasījumu, un uzņēmuma speciālisti būs kopā ar jums uz 5 minūtēm. Kad tas ir noteikts laika gaitā, ja nepieciešams, viņi nāks pie jums izvēlēties visizdevīgākos hipotekāros iespējas jums.

Jums nav, lai sazinātos ar pārstāvjiem no banku un palaist apkārt, lai savāktu nepieciešamos dokumentus organizācijas - "pareizo lēmumu" notiek pašas šos pienākumus. Jums būs nepieciešams tikai nākt uz banku, lai iegūtu naudu un, lai nomaksātu tagad.

Saņemiet brokeris konsultācijas